Инж. Петър Петров: Проектите на „Главболгарстрой“ вече задължително включват фотоволтаични инсталации

Производителят на мебели с марката „Виденов“ – „Ви Джи Глобал“, откри нова производствена база в Ямбол. Обектът е изграден за 16 месеца, а за строителството е избрана „Главболгарстрой“. „Ви Джи Глобал“ е най-големият индустриален работодател в Ямбол с над 1400 служители, а новата база ще създаде още 200 работни места и ще увеличи производствения капацитет с 30%. 

С инж. Петър Петров, ръководител Строителни обекти в „Главболгарстрой“, разговаряме за предизвикателствата при строителството на производствената база в условията на поскъпващи строителни материали и нарушени вериги за доставка по време на пандемията. 

Бихте ли разказали повече за новата производствена база на „Мебели Виденов“ в Ямбол и кои бяха основните предизвикателства, с които се сблъскахте по време на работата?

– Новата производствена база на „Мебели Виденов“ в Ямбол се появи на мястото на бившия текстилен завод „Тунджа“, който е построен през 60-те години на миналия век. Той е с площ от 155 декара, а застроената площ е около 52 декара. Основното предизвикателство в проекта беше краткият срок за изпълнение, както и преустройството на сградата от текстилен завод във фабрика за производство на мебели.

Започнахме да работим по проекта през март 2021 г., а възложителят “Ви Джи Глобал“, произвеждащ мебели с марката „Виденов“, имаше поръчани машини, които трябваше да пристигнат и да се монтират в края на септември. За 16-те месеца, с които разполагахме, успяхме да реконструираме и рехабилитираме производствените цехове и да изградим всички инсталации, за да можем да монтираме и подвържем машините, така че да са готови за работа. Новата производствена база на „Мебели Виденов“ в Ямбол беше изградена на мястото на бившия текстилен завод „Тунджа“. Снимка: „Главболгарстрой“

Облагородихме терена от 155 декара, като направихме около 21 хил. кв. м вътрешнозаводски павирани пътища, а също и оформихме розови градини с необходимите за тях поливни системи.

На церемонията по откриването на производствената база кметът на община Ямбол каза, че от технологична гледна точка тя е на много високо европейско ниво. Какво конкретно означава това?

– Всички инсталации, които направихме, са с европейски материали. Машините, които „Ви Джи Глобал“ закупи, също са европейски – италианско и словенско производство. Освен това процесите в новата производствена база са напълно автоматизирани – от едната страна на машината влизат, например, материалите за корпусната мебел, а в другия ѝ край излизат готови и опаковани шкафчетата за монтаж.

Функционира ли вече базата в пълен капацитет?

– Да, там вече се работи на пълен капацитет. Базата включва три основни цеха – за корпусна мебел, мека мебел и индивидуално производство. При последващо разширение ще бъде включен още един цех с корпусна мебел, втори етап. Теренът е облагороден с около 21 хил. кв. м вътрешнозаводски пътища и са оформени розови градини с необходимите за тях поливни системи.

Ще има и голяма складова площ с четири рампи за товарене на готова продукция.

Какви бяха специфичните изисквания на възложителя за обекта?

– Най-важното изискване на възложителя беше да направим почти равна настилка с отклонение от плюс/минус 2 мм. Закупихме от САЩ машина, с която положихме шлайфан бетон, и така изпълнихме това изискване.

Как се справихте в процеса на строителството с повишаването на цените на строителните материали и нарушените вериги за доставка заради пандемията?

– Нашата компания работи по установен начин, при който след сключването на договор с възложител се срещаме с доставчиците си и им даваме достатъчно добър аванс, за да можем да запазим необходимите строителни материали за обекта. Така успяваме да постигнем добра цена и да си осигурим необходимите материали.

Конкретно за работата по производствената база на „Ви Джи Глобал“ успяхме да се справим в зададените ни кратки срокове, защото благодарение на тази наша политика нямаше забавяне в доставките на материали и оборудване.

Какви са новите тенденции при изграждането на производствени бази? Има ли нови изисквания от компаниите по отношение на енергийната ефективност на сградите заради рязкото поскъпване на енергията?

– По мои наблюдения тази година има бум в промишленото производство, като обектите се изграждат основно със сглобяеми стоманобетонни елементи и стоманени конструкции. Затова „Главболгарстрой“ започна строителството на нова фабрика за сглобяеми предварително напрегнати стоманобетонни елементи край Пазарджик. Освен това в работата ни с всеки възложител вече проектираме така, че задължително да има възможност за поставяне на фотоволтаични инсталации на покрива, които макар и не в пълен обем все пак намаляват в известна степен разходите за електроенергия.

Производствената база в Ямбол също ли ще разполага с такива инсталации?

– Да, там също са предвидени фотоволтаични инсталации и в момента тече процес на проектиране.

Каква част от необходимата енергия ще осигуряват те?

– Очакванията са да осигурят около 30% от необходимата енергия.

При фотоволтаичните панели също напоследък има проблеми с доставките.

– Така е, защото те идват основно от Китай и тъй като в последните три месеца страната е обхваната от нова COVID вълна, ако човек иска да си поръча фотоволтаични панели от Китай, трябва да чака за доставка една година.

Панелите, които ще инсталираме в производствената база на „Мебели Виденов“ в Ямбол, са закупени миналата година от германски производител. Те вече са в нашия склад в София.