Срещаме се с една истинска правна мистерия, която за много хора се превърна в тежък финансов удар. Схемата около комплекса край „Баба Алино“ продължава да разкрива своите тъмни страни, като все повече хора осъзнават, че са попаднали в капан.
Основният механизъм, чрез който са били изядени спестяванията на потърпевшите, е използването на т.нар. „резервационни споразумения“. Вместо стандартни нотариални актове или поне предварителни договори, хората са подписвали документи, които на пръв поглед изглеждат легитимни, но в действителност не им осигуряват никаква реална собственост върху имотите.
Ситуацията е толкова необичайна, че дори правните експерти остават объркани. Адвокат Михаил Томов от Варненската адвокатска колегия, който помага на засегнатите, определя цялата структура на сделките като „абстрактна конструкция“. Според него в прегледаните документи липсват каквито и да било прехвърлителни сделки.
Това означава, че инвеститорите са превели огромни суми пари, надявайки се на нов дом или инвестиция, но са останали само с лист хартия, който няма тежестта на истински договор. Липсата на нотариална увереност прави възстановяването на средствата изключително труден процес.
В момента много от жертвите на тази схема търсят спешна правна помощ, опитвайки се да разберат как да си върнат парите. Случаят е сигнал за всички, които търсят имоти, да бъдат изключително внимателни с документите, които подписват, особено когато става въпрос за „резервации“.