Българският пазар на недвижими имоти може да бъде изправен пред сериозна промяна в начина на облагане. Основната цел на предложените реформи е да се ограничат спекулативните покупки и да се насърчи придобиването на жилища за реално живеене, а не за бърза финансова печалба.
Механизмът на новата стратегия предвижда въвеждането на прогресивни данъчни ставки. Това означава, че гражданите, които притежават две или повече жилища, ще заплащат по-високи такси, като конкретно третият и четвъртият имот ще бъдат обложени с по-високи ставки.
Според Константин Проданов, председателят на бюджетната комисия, тези стъпки не са насочени към санкциониране на собствениците, а към постигане на социална справедливост. Освен това, очаква се по този начин общините да генерират допълнителни приходи, които да бъдат използвани за местни нужди.
Пътят към прилагането на тези промени обаче не е лесен. Правителството се сблъсква с технически трудности, тъй като информационните системи на различните общини в страната не са добре свързани, което затруднява проследяването на собствеността.
Собствениците на имоти не трябва да очакват незабавни промени, тъй като новите налози няма да бъдат включени в бюджета за 2026 година. Вицепремиерът Атанас Пеканов подчерта, че администрацията остава отворена за предложения и конструктивен диалог, преди текстовете на новия закон да бъдат окончателно гласувани.