Банката предвижда, че спадът ще продължи до края на първото полугодие на 2023 г., след което цените ще се стабилизират
Ръстът на лихвите по ипотечните кредити подлага на натиск жилищния пазар в скандинавската страна. Снимка: Bloomberg LP
Икономисти от Swedbank очакват цените на жилищата в Швеция да намалеят с 15% спрямо връхната им точка тази година на фона на растящите разходи за живот и инфлацията, които блокират икономическия растеж, пише Bloomberg.
Swedbank очаква шведската икономика да нарасне с 0,4% догодина спрямо прогнозираните през април 2,3%, тъй като най-бързият ръст на цените от три десетилетия „подлага на натиск шведската икономика“, отбеляза кредиторът в доклада си за перспективите пред икономиката, публикуван в сряда.
Високата инфлация и растящите лихви по ипотечните кредити подлагат на натиск жилищния пазар, който вече отчете спад на цените спрямо връхната им точка по-рано тази година, отбелязват икономисти. Банката очаква спадът да продължи и през първото полугодие на следващата година, след което предвижда, че цените ще се стабилизират, тъй като несигурността за растящите лихви по ипотеките ще отслабне, а инфлацията ще се забави.
Третата по големина банка в Швеция от гледна точка на пазарна стойност предупреди също, че несигурната политическа ситуация след изборите индия месец може да блокира важни икономически реформи.
„Има реален риск от нов мандат с трудна парламентарна ситуация“, се казва в доклада. „Нашата оценка е, че това няма да има значително въздействие върху развитието на икономиката през прогнозния период, но ще има значителни ефекти върху потенциала за растеж в бъдеще, ако важни реформи и договорености между различните блокове липсват в следващия мандат“, допълва банката.
Основните фактори, които ще подкопаят растежа в Швеция, са слабият ръст на потреблението и значителното забавяне на строителството, но ръстът на износа и на бизнес инвестициите също се забавят, отбелязва Swedbank.
Банката очаква Riksbank да повиши лихвата си със 75 базисни пункта през септември и с още 50 базисни пункта през ноември, последвани от финално увеличение с 25 базисни пункта през февруари, с което основната лихва ще достигне 2,25%.
Swedbank коментира и икономиките на съседни скандинавски страни. Според банката макар норвежката икономика в момента да „работи на пълни обороти“, възможно е да се стигне до повратен момент в следващите тримесечия, тъй като усилията за ограничаване на инфлацията и за предотвратяване на прегряването ще „тласнат икономиката към положение на нарастваща безработица и по-нисък ръст на търсенето“, които ще започнат към края на годината.
Датската икономика е пример за икономика във фаза на прегряване, счита Swedbank. „Очакваме икономическата дейност да се забави значително идната година с охлаждането на прегряващата икономика“, допълва банката.
Източник: https://investor.bg