Собствеността върху дома ни е едно от най-ценните неща, които притежаваме, но за съжаление тя често става мишена на измамници. За да сложи край на тези практики, Министерството на правосъдието подготвя мащабна реформа, която цели да затвори пролуките в закона и да направи сделките с недвижими имоти много по-сигурни.
Един от най-критичните моменти е защитата на възрастните хора. Новите правила ще правят нищожни завещанията и даренията, направени в полза на персонал от лечебни заведения или домове за възрастни, освен ако не става въпрос за близки роднини. Също така, саморъчните завещания, които не са оставени при нотариус, ще стават публични чрез обяви на сайта на Нотариалната камара, за да се избегне тяхното укриване.
Процедурата за придобиване на собственост по давност също става по-строга. Вече няма да бъде достатъчно самото свидетелство от трима души; нотариусите ще трябва да събират писмени доказателства за владението, а молителят ще трябва да се яви лично. За допълнителна прозрачност, всяка такава проверка ще се обявява публично в съответната община или кметство.
За да се намалят грешките и злоупотребите, нотариусите ще носят повече отговорности. Те ще бъдат длъжни да проверяват актуалното състояние на имота в службата по вписванията, преди да одобрят всяка сделка. В същото време се улеснява вписването на стари документи за държавна или общинска собственост, което ще помогне за по-бързото изграждане на единен имотен регистър.
Интересна новост е възможността всеки дееспособен гражданин да си определи „доверено лице“. Това означава, че собственикът може да реши, че определени действия с имотите му не могат да бъдат извършени без изричното съгласие на този доверен човек, като ограничението ще бъде официално вписано в регистрите.
Тази цялостна промяна не е плод на случайност, а резултат от работата на експертна група, включваща представители на прокуратурата, Върховния касационен съд и Нотариалната камара. Целта е създаването на механизъм, който не само наказва измамниците, но и предотвратява самите опити за кражба на имоти още в зародиша им.