Представете си България, в която търсенето на информация за един имот не изисква часове в общински архиви и разгръщане на пожълтели чертежи. До 2030 година държавата планира да превърне кадастъра от бавна административна услуга в мощен стратегически инструмент, който ще бъде в основата на всяка инвестиция и строително начинание в страната.
Основната промяна е преминаването към т.нар. „цифрови двойници“. Вместо плоски карти, България ще разполага с 3D кадастър, който позволява моделиране на градовете и селата в реално време. Тази технология, вече стандарт в най-развитите страни, ще дава точна представа за обемите, височините и инфраструктурните мрежи, елиминирайки грешките, които се предават от поколение на поколение в хартиените планове.
За гражданите и бизнеса най-осезаемата промяна ще бъде новата публична GIS платформа – централен Портал по устройство на територията. Той ще замени остарялата система КАИС и ще направи достъпни онлайн всички общи и подробни устройствени планове, както и текущите инвестиционни проекти. Това означава пълна прозрачност и край на опашките пред гишетата.
Мащабът на реформата е впечатляващ: предвижда се дигитализация на 133 действащи устройствени плана и постигане на 97% кадастрално покритие на цялата територия на страната до април 2030 г. Паралелно с това ще бъдат модернизирани и фундаменталните геодезически мрежи, включително мареографните и гравиметричните станции, за да се гарантира европейско ниво на точност.
Стриктната модернизация обхваща и самия процес на проектиране чрез въвеждането на BIM ниво 2. Това означава, че строителното моделиране става изцяло дигитално, а администрацията ще разглежда триизмерни модели вместо тежки папки с чертежи. Резултатът ще бъде по-бързо одобрение на проекти и значително по-малко технически грешки при изпълнението им.
В крайна сметка, тази трансформация не е просто техническо обновяване, а промяна в начина, по който се управлява пространството в България. От собственика на малка къща до големия инвеститор, всеки ще получи сигурност и яснота, базирани на точни данни и прозрачни правила.