Ръст от 7% се наблюдава при броя сделки с имоти за първите девет месеца на текущата година спрямо същия период на миналата, или почти 57 600 броя покупко-продажби. Ръстът не е само в столицата и големите градове, но и в населени места като Благоевград. Предлагането е ограничено, търсенето е високо, а цените на дву- и тристайни жилища са се увеличи с двуцифрени проценти за периода януари-ноември, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.
Един път и половина по-малко е броят на оферираните двустайни жилища спрямо тристайните. Това кара купувачите, решили да придобият по-малък апартамент да се насочат към тристайните само и само да съхранят спестените си пари в имоти, а не в депозит.
В близо половината квартали на Благоевград поскъпването на двустайни жилища е едноцифрен процент – Бялата висота, Еленово 1, Запад и Освобождение. А в Струмско и широк център одри се наблюдава леко поевтиняване, съответно от 9% и 3%.
Не такава, обаче е картината при тристайните жилища. Там масово се наблюдава поскъпване между 12% и 27%, а в някои квартали като Запад то надвишава 30%.
Търсенето на жилища е продиктувано главно от високата инфлация, която наблюдаваме през последните години и по-малко от фактора „влизане в еврозоната“, категорични са местни брокери.
Относно цените те са на мнение, че квадратният метър жилищна площ е достигнал пределната си цена – между 1000 EUR и 1500 EUR, по данни на сайта Imot.bg. Тези цени няма да спаднат през 2026 г., но темпът на поскъпване значително ще се забави, прогнозират специалисти.
2-стайни
3-стайни
яну.25
ное.25
изм. %
яну.25
ное.25
изм. %
Ален мак
801
906
+13
923
998
+8
Баларбаши
957
1 079
+12
1 237
1 082
-13
Бялата висота
1 023
1 092
+6
897
1 103
+22
Грамада
955
1 114
+16
979
1 244
+27
Еленово 1
1 018
1 033
+1
824
1 030
+25
Еленово 2
971
1 097
+12
887
1 102
+24
Запад
1 198
1 316
+9
1086
1 425
+31
Идеален център
1 219
1 503
+23
1 149
1 461
+27
Орлова чука
863
1 033
+19
877
1 056
+20
Освобождение
853
908
+6
878
985
+12
Струмско
856
784
-9
834
854
+2
Широк център
1 288
1 256
-3
1 177
1 332
+13
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите в imot.bg