Забравата на архитектурните излишества в Студентски град става факт. Проектът за т.нар. „Дупка“ най-накрая се привежда в разумни граници, като височината на бъдещото застрояване ще бъде ограничена до 26 метра. Това означава, че вместо планирания облакостъргач, там ще се издигнат сгради с около осем етажа.
Пътят до това решение беше дълъг и изпълнен с противоречия. Всичко започва през 2019 г., когато са одобрени документи за сграда с височина 75 метра. Този амбициозен план обаче е бил в директен сблъсък с Общия устройствен план на София, който е предвиждал много по-ниски параметри за съответната зона.
Реалността се оказа още по-драматична през 2021 г., когато изкопните работи доведоха до сериозни проблеми. Част от тротоара пропадна, а пътната инфраструктура беше застрашена, което наложи спешното затваряне на част от улица „8 декември“. Строителството беше спряно, но теренът остана като опасен белег в градската среда.
Сега Общинският експертен съвет по устройство на територията вече е приел измененията в Подробния устройствен план. Последната дума остава на кмета на София, Васил Терзиев, който трябва да подпише административния акт за окончателното одобрение на новите параметри.
Новата визия за терена предвижда разделянето му на четири урегулирани имота. Там ще се разположат не само жилищни сгради, но и обекти за обществено обслужване, офиси, магазини и дори хотел. Важно е да се отбележи, че собствениците на имотите и кметът на район „Студентски“ вече са изразили съгласието си с тези промени.
Макар новия план да е огромна стъпка напред, той е само началото. След административното одобрение ще следват техническите стъпки по укрепване на терена и изкопа. Основната цел остава възстановяването на уличната мрежа, за да може улица „8 декември“ най-накрая да бъде напълно отворена за движение.